独自の人脈から入る紹介案件を中心に、不動産売買の仲介・契約実務・企画提案を行う営業です。

✅おすすめポイント✅
・テレアポ・飛び込みはなく、紹介で入る案件の書類作成や契約実務から担当できます。
・粗利の30％を還元するインセンティブ制度で、宅建士と売買経験を収入アップにつなげられます。
・仲介だけでなく、ホテルやオフィスのバリューアップ提案へ幅を広げたい方に合います。

＜テレアポ・飛び込み一切なし＞
独自のパイプによる「紹介案件」メインの売買仲介・企画営業
有名不動産企業の元代表など、業界トップクラスの人脈から入ってくる確度の高い案件に対応します。過酷な新規開拓は不要で、目の前の案件実務に100％集中できる環境です。

■具体的な業務内容
まずは案件のサポート（書類作成などの実務）から入り、徐々に自立を目指していただきます。
〇不動産売買の仲介・実務サポート
→ 最初は役員やパートナーが獲得した案件の後ろにつき、契約書の作成や重要事項説明、関係各所との調整など、売買をスムーズに進めるための実務を担当します。「実務の経験があり、右か左か分かる」というレベルであれば問題ありません。

〇案件のメイン担当への引き継ぎ
→ 業務に慣れてきたら、徐々に顧客とのやり取りを引き継ぎ、自分主導で案件を回していただきます。強力なパイプから常に案件が流れてくるため、「案件がなくて売上が作れない」という不動産営業特有の悩みとは無縁です。

〇バリューアップ提案・ホテル案件のサポート
→ 単なる仲介だけでなく、「このビルをどうリノベすれば収益が上がるか」という視点での提案や、ホテル・オフィス再生のプロジェクトにも関わります。自社に施工部隊がいるからこそできる、圧倒的に精度の高い提案が強みです。

■1日の流れ：一例
テレアポやポスティング等の「新規営業」がないため、実務と顧客対応に集中できるスケジュールです。
・09:00：出社。メールチェック、本日のタスクとスケジュールの確認。
・10:00：書類作成。進行中の売買案件に関する契約書や重要事項説明書の作成など。
・13:00：オーナー様・投資家様との打ち合わせ。役員に同席し、物件の売却やリノベーション提案のサポート・議事録作成を行います。
・15:00：現地調査。新たに紹介を受けた物件の下見や、自社のリノベ施工現場の状況確認へ向かいます。
・17:00：帰社。打ち合わせ内容のまとめ、金融機関や司法書士など関係各所への手配・連絡。
・18:00：業務終了・退社。自身のタスクが終わればサクッと退社。無駄な残業はしません。

■将来のキャリアパス
個人の志向や目標に合わせて、稼ぎながらスケールの大きなビジネスに挑戦できる道を用意しています。

＜キャリアパス：一例＞
〇 数億～数十億を動かす「不動産プロデューサー」へ：
・単なるエンドユーザー向けの仲介を卒業し、富裕層や投資家向けの高単価なtoBビジネスを手掛けます。
→ 具体的には：ホテル開発やオフィス再生など、物件の仕入れからバリューアップ企画、投資家の募集、運用・売却までをワンストップでプロデュース。不動産の価値を根本から変える、ダイナミックな仕事に挑戦できます。
〇 プレイングマネージャーへ：
・自身の数字を作りつつ、今後拡大していく営業チームを牽引するリーダーとして活躍します。
→ 具体的には：後進メンバーの育成や案件のサポート、会社全体の売上の最大化を担います。会社の中核メンバーとして、より大きな還元を手にすることが可能です。
〇 経営のノウハウを学び、独立・起業へ：
・上司が、将来の独立に向けた「稼ぐための経営ノウハウ」をすべて伝授します。
→ 具体的には：財務・資金繰りの考え方、強力な人脈作りの仕組み、組織の作り方など、会社経営の裏側を包み隠さず教えます。「将来は自分で物件を買いたい」「自分の会社を持ちたい」という野心は大歓迎。当社を「経営を学ぶための最高の道場」として使い倒してください。

✅ 不可
⭕ 必須条件: 【必須】
・普通自動車免許（AT可）
・宅地建物取引士をお持ちの方
・不動産売買の仲介、または仕入れ等の経験～4年程度（※賃貸仲介のみの方は不可）

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✅こんな方にぴったり！✅
・宅地建物取引士と不動産売買の実務経験を活かしたい方
・新規開拓よりも、紹介案件の契約・調整に集中したい方
・成果が粗利30％還元で収入に反映される環境を求める方