◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆一押しポイント◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
★土日休み＆年間休日130日！業界では希少な働きやすさ
★賃料収入型の安定したビジネスモデルで無借金経営を継続
★新宿駅直結オフィス！通勤もラクラク
★裁量大きく、物件の管理・交渉・折衝業務を幅広く経験できる
★未経験OK！人と話すことが得意な方歓迎

是非ご応募お待ちしております！

【仕事内容】
＜物件管理部の役割＞
『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』
貸主には家賃滞納リスク、トラブル対応リスクを無くす事により安心安全を提供し、借主には使用収益を担保する事により経営に専念してもらえる状況を提供する。
それにより、貸主からは別物件も当社に借りてもらいたいと言ってもらえ、借主からは新店も当社から借りたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造するのが、物件管理部の役割です。
当社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。

＜現場での折衝が主な任務＞
漏水トラブルや設備トラブル、家賃滞納など様々な現場対応を担当して頂きますが、ほとんどは折衝を伴う業務です。
例えば、設備トラブルが発生した場合、大抵の場合には修繕・改善費用が発生します。
その費用については負担義務者に負担してもらうのですが、『負担したくないと』主張される場合があります。それを如何に納得いただけるように折衝するかが任務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。

トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、『○○さんがそう言うなら対応するよ。』と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。ひとつひとつの対応を積み重ねて関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。

▼下記のいずれかの業務をお任せいたします。
【管理担当】
・店舗で異常が起きていないかの見回り
・店舗にまつわる様々なトラブル対応
・不動産業者との対応等

【債権回収担当（家賃回収に関わる業務）】
・家賃支払の催促通知
・保証会社への代位弁済依頼
・滞納発生時の連絡や面談
・滞納常習者への解約交渉
　
【契約交渉担当】
・更新業務における条件交渉
・更新書面の締結
・定借切替要望時の折衝
・立退き要望が出た際の折衝

＼あなたのご応募をお待ちしております！／
物件の“価値”を守る、あなたの対応が企業の信頼に繋がります。
飲食店舗専門の物件管理だからこそ、トラブル対応・家賃交渉・契約更新など「交渉力」と「人間力」が試される仕事。
ただのルーティン作業ではなく、自分の判断・対応が結果に直結するやりがいを味わえます。
未経験からでも一つひとつ丁寧に教えていくので、業界経験がない方も安心してスタートできます。

少しでも興味を持っていただけましたら、お気軽にご応募ください◎

業界・職種未経験歓迎
第二新卒歓迎！学歴不問

【必須条件】
✅社会人経験3年以上

＼一つでも当てはまる方大歓迎！／
●不動産業界での経験、またはBtoB折衝経験がある方は歓迎
●「人と話すのが好き」「物事を前向きに解決したい」そんな思考の方
●正解がない仕事でも、粘り強く誠実に向き合える方
●将来的には専門職として長く働いていきたい方